RUA ANA BILHAR 1441.0
VARJOTA · Apartamento · Residencial · 30 unidades no lote
Código do lote 48-122-139
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 50,1 m² privativos25 unidades · 83% do cadastroBase cadastral: 101,4 m²
- 52,5 m² privativos4 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 105,1 m²
- 50,1 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 101,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 101,4 m² · IPTU
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,647
- Alto nivel 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 950.0003 quartos2 vagashá 65 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20267 dias no ar
Cadastro
Unidades no cadastro
30 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ANA BILHAR nº 1441.0 | Apartamento | Luxo 1 | 101 m² total 5.219 m² | R$ 251.467 terr. R$ 27.864 · edif. R$ 215.100 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →