AVENIDA ANTONIO JUSTA 3550.0
VARJOTA · Apartamento · Residencial · 28 unidades no lote
Código do lote 48-123-420
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 75,9 m² privativos18 unidades · 64% do cadastroBase cadastral: 124,2 m²
- 75,9 m² privativos5 unidades · 18% do cadastroBase cadastral: 124,2 m²
- 74,4 m² privativos2 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 122 m²
- 74,4 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 122 m²
- 161,4 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 250,6 m²
- 316,1 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 479,3 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 124,2 m² · IPTU
- 10 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,676
- Luxo 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 650.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 645.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 8.500.000
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
28 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3550.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 479 m² total 3.944 m² | R$ 727.964 terr. R$ 148.103 · edif. R$ 548.514 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3550.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 251 m² total 3.944 m² | R$ 340.280 terr. R$ 69.230 · edif. R$ 256.397 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO JUSTA nº 3550.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 122 m² total 3.944 m² | R$ 108.218 terr. R$ 31.985 · edif. R$ 75.694 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →