ImobValor

RUA OITO DE SETEMBRO 1214.0

VARJOTA · Apartamento · Residencial · 36 unidades no lote

Código do lote 48-14-376

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 506.344 – R$ 759.516

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 152,4 m² privativos35 unidades · 97% do cadastroBase cadastral: 202,4 m²
  • 152,4 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 202,4 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
202,4 m² · IPTU
6 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
2
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,854
Alto nivel 2

Alerta de preço

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

36 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 36 de 36 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
168843
RUA OITO DE SETEMBRO
nº 1214.0
ApartamentoAlto nivel 3202 m²
total 7.322 m²
R$ 231.969
terr. R$ 29.378 · edif. R$ 189.461
2

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →