RUA DELMIRO GOUVEIA 1155.0
VARJOTA · Apartamento · Residencial · 40 unidades no lote
Código do lote 48-22-110
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 90,1 m² privativos31 unidades · 78% do cadastroBase cadastral: 127 m²
- 69,6 m² privativos3 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 100,8 m²
- 194 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 259,5 m²
- 90,9 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 128 m²
- 103,4 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 144,0 m²
- 150,3 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 203,8 m²
- 194,4 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 260 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 127 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,784
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
40 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DELMIRO GOUVEIA nº 1155.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 260 m² total 5.656 m² | R$ 460.904 terr. R$ 219.807 · edif. R$ 221.250 | 1 |
| — | RUA DELMIRO GOUVEIA nº 1155.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 204 m² total 5.656 m² | R$ 462.625 terr. R$ 196.147 · edif. R$ 246.557 | 1 |
| — | RUA DELMIRO GOUVEIA nº 1155.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 144 m² total 5.656 m² | R$ 227.058 terr. R$ 108.805 · edif. R$ 109.519 | 1 |
| 420776 | RUA DELMIRO GOUVEIA nº 1155.0 | Apartamento | Luxo 1 | 128 m² total 5.656 m² | R$ 220.516 terr. R$ 96.736 · edif. R$ 121.597 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →