RUA REPUBLICA DO LIBANO 1330.0
VARJOTA · Apartamento · Residencial · 40 unidades no lote
Código do lote 48-22-180
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 88,1 m² privativos29 unidades · 73% do cadastroBase cadastral: 128 m²
- 67,5 m² privativos6 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 100,8 m²
- 188,0 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 259,5 m²
- 88,1 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 128 m²
- 126,8 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 179 m²
- 188,0 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 259,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 128 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,759
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 970.000
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
40 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 420759 | RUA REPUBLICA DO LIBANO nº 1330.0 | Apartamento | Luxo 2 | 260 m² total 5.586 m² | R$ 380.784 terr. R$ 57.471 · edif. R$ 306.916 | 1 |
| — | RUA REPUBLICA DO LIBANO nº 1330.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 179 m² total 5.586 m² | R$ 183.716 terr. R$ 39.638 · edif. R$ 136.167 | 1 |
| 420724 | RUA REPUBLICA DO LIBANO nº 1330.0 | Apartamento | Luxo 1 | 128 m² total 5.586 m² | R$ 152.186 terr. R$ 28.340 · edif. R$ 121.597 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →