RUA OITO DE SETEMBRO 120.0
VARJOTA · Apartamento · Residencial · 30 unidades no lote
Código do lote 48-26-276
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 110,3 m² privativos24 unidades · 80% do cadastroBase cadastral: 200,2 m²
- 106,4 m² privativos3 unidades · 10% do cadastroBase cadastral: 194 m²
- 113,1 m² privativos2 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 204,7 m²
- 65,5 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 128,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 199,4 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,626
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
30 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA OITO DE SETEMBRO nº 120.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 129 m² total 5.988 m² | R$ 172.283 terr. R$ 34.243 · edif. R$ 132.214 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →