RUA TAVARES COUTINHO 1707.0
VARJOTA · Apartamento · Residencial · 32 unidades no lote
Código do lote 48-26-416
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 76,1 m² privativos13 unidades · 41% do cadastroBase cadastral: 118 m²
- 78 m² privativos11 unidades · 34% do cadastroBase cadastral: 121 m²
- 47,3 m² privativos2 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 73,4 m²
- 152,1 m² privativos2 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 236 m²
- 156,0 m² privativos2 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 242 m²
- 64,2 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 99,7 m²
- 68,2 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 105,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 118 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,645
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
32 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TAVARES COUTINHO nº 1707.0 | Apartamento | Luxo 1 | 106 m² total 4.226 m² | R$ 113.665 terr. R$ 19.842 · edif. R$ 92.697 | 0 |
| 357368 | RUA TAVARES COUTINHO nº 1707.0 | Apartamento | Luxo 1 | 100 m² total 4.226 m² | R$ 100.692 terr. R$ 17.752 · edif. R$ 82.940 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →