RUA JOSE LINO 262.0
VARJOTA · Apartamento · Residencial · 45 unidades no lote
Código do lote 48-45-650
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 44,2 m² privativos14 unidades · 31% do cadastroBase cadastral: 80,6 m²
- 54,7 m² privativos14 unidades · 31% do cadastroBase cadastral: 97,0 m²
- 67,8 m² privativos13 unidades · 29% do cadastroBase cadastral: 117,3 m²
- 64,4 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 112,0 m²
- 114,4 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 189,7 m²
- 191,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 310,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 97,0 m² · IPTU
- 14 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,644
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
45 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOSE LINO nº 262.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 310 m² total 4.872 m² | R$ 382.801 terr. R$ 38.691 · edif. R$ 338.453 | 1 |
| — | RUA JOSE LINO nº 262.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 190 m² total 4.872 m² | R$ 234.180 terr. R$ 23.669 · edif. R$ 207.050 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →