RUA PEDRO RUFINO 135.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 32 unidades no lote
Código do lote 48-48-228
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 65,6 m² privativos14 unidades · 44% do cadastroBase cadastral: 126,9 m²
- 68,6 m² privativos7 unidades · 22% do cadastroBase cadastral: 131,7 m²
- 100,7 m² privativos6 unidades · 19% do cadastroBase cadastral: 182 m²
- 107,5 m² privativos3 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 192,7 m²
- 119,0 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 210,8 m²
- 124,1 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 218,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 131,7 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,637
- Luxo 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 899.000−2.3%
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
32 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PEDRO RUFINO nº 135.0 | Apartamento | Luxo 2 | 219 m² total 6.149 m² | R$ 288.192 terr. R$ 17.113 · edif. R$ 258.668 | 2 |
| — | RUA PEDRO RUFINO nº 135.0 | Apartamento | Luxo 3 | 211 m² total 6.149 m² | R$ 343.687 terr. R$ 16.487 · edif. R$ 312.400 | 2 |
| 429787 | RUA PEDRO RUFINO nº 135.0 | Apartamento | Luxo 2 | 192 m² total 6.149 m² | R$ 243.942 terr. R$ 14.988 · edif. R$ 226.539 | 2 |
| — | RUA PEDRO RUFINO nº 135.0 | Apartamento | Luxo 2 | 184 m² total 6.149 m² | R$ 234.951 terr. R$ 14.364 · edif. R$ 217.114 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →