RUA DELMIRO GOUVEIA 1620.0
VARJOTA · Apartamento · Residencial · 20 unidades no lote
Código do lote 48-5-273
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 71 m² privativos11 unidades · 55% do cadastroBase cadastral: 98,3 m² · 3 anúncios
- 48,6 m² privativos8 unidades · 40% do cadastroBase cadastral: 71 m²
- 20,9 m² cadastrais1 unidade · 5% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 98,3 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,823
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- ImovelWeb · casaR$ 350.000R$ 4.930/m²3 quartos71 m² (área total)há 82 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 390.000R$ 5.493/m²2 quartos71 m² privativoshá 86 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 390.000R$ 5.493/m²3 quartos71 m² privativoshá 86 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 390.000
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 63 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 390.000
- Reanunciadojun. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 390.000
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 390.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20267 dias no ar
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
20 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DELMIRO GOUVEIA nº 1620.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 21 m² total 1.701 m² | R$ 22.367 terr. R$ 6.131 · edif. R$ 16.236 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →