RUA DELMIRO GOUVEIA 1650.0
VARJOTA · Apartamento · Residencial · 17 unidades no lote
Código do lote 48-5-318
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 102,3 m² privativos8 unidades · 47% do cadastroBase cadastral: 160 m²
- 98,9 m² privativos7 unidades · 41% do cadastroBase cadastral: 155 m²
- 75,8 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 121,7 m²
- 165,2 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 251 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 160 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
17 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DELMIRO GOUVEIA nº 1650.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 251 m² total 2.771 m² | R$ 305.731 terr. R$ 103.034 · edif. R$ 190.938 | 1 |
| — | RUA DELMIRO GOUVEIA nº 1650.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 122 m² total 2.771 m² | R$ 187.891 terr. R$ 63.628 · edif. R$ 117.910 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →