ImobValor

RUA JAIME VASCONCELOS 457.0

MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 44 unidades no lote

Código do lote 48-58-118

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 309.240 – R$ 463.860

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 62,7 m² privativos41 unidades · 93% do cadastroBase cadastral: 112 m²
  • 62,7 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 112 m²
  • 62,7 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 112 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
112 m² · IPTU
8 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,627
Luxo 1

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

44 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 44 de 44 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA JAIME VASCONCELOS
nº 457.0
ApartamentoAlto nivel 3112 m²
total 8.248 m²
R$ 193.991
terr. R$ 29.661 · edif. R$ 164.330
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →