ImobValor

AVENIDA ALVARO CORREIA 595.0

MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 120 unidades no lote

Código do lote 48-63-240

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 333.249 – R$ 618.891

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 85,9 m² privativos104 unidades · 87% do cadastroBase cadastral: 142,4 m²
  • 177,2 m² privativos12 unidades · 10% do cadastroBase cadastral: 280,9 m²
  • 108 m² privativos4 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 108,2 m² · 1 anúncio

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
142,4 m² · IPTU
14 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
1 anúncio · 1 portal
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,659
Alto nivel 3

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

120 unidades registradas no cadastro deste lote.

4 grupos · 120 de 120 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →