RUA SIMAS 145.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 60 unidades no lote
Código do lote 48-65-80
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 95,1 m² privativos27 unidades · 45% do cadastroBase cadastral: 155 m²
- 98,4 m² privativos27 unidades · 45% do cadastroBase cadastral: 160 m²
- 95,1 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 155 m²
- 98,4 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 160 m²
- 80,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 133 m²
- 85,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 140 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 155 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
60 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA SIMAS nº 145.0 | Apartamento | Luxo 1 | 140 m² total 9.408 m² | R$ 172.939 terr. R$ 51.042 · edif. R$ 122.766 | 1 |
| 309442 | RUA SIMAS nº 145.0 | Apartamento | Luxo 1 | 133 m² total 9.408 m² | R$ 164.293 terr. R$ 48.491 · edif. R$ 116.628 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →