AVENIDA DA ABOLICAO 3690.0
MUCURIPE · Apartamento · Residencial · 62 unidades no lote
Código do lote 48-73-457
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 78 m² privativos60 unidades · 97% do cadastroBase cadastral: 126,0 m² · 6 anúncios
- 117,6 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 184,1 m²
- 148,0 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 228,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 126,1 m² · IPTU
- 15 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 6 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,684
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 470.000R$ 6.026/m²2 quartos1 vaga78 m² privativoshá 22 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 450.000R$ 5.769/m²2 quartos1 vaga78 m² privativoshá 27 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 450.000R$ 5.769/m²2 quartos1 vaga78 m² privativoshá 27 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 499.000R$ 6.397/m²2 quartos1 vaga78 m² privativoshá 28 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 470.0002 quartoshá 28 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 470.000R$ 6.026/m²2 quartos1 vaga78 m² privativoshá 29 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 470.000R$ 6.026/m²2 quartos1 vaga78 m² privativoshá 29 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 500.000R$ 6.410/m²2 quartos1 vaga78 m² privativoshá 42 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 500.000R$ 6.410/m²2 quartos1 vaga78 m² privativoshá 42 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 499.000R$ 6.397/m²2 quartos1 vaga78 m² privativoshá 71 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 480.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 480.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 900.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 620.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 470.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 670.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 499.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 470.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 480.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 749.999
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 499.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 495.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 470.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 700.000
- Saiu do mercadojul. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 490.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
62 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3690.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 229 m² total 7.961 m² | R$ 350.534 terr. R$ 113.658 · edif. R$ 213.944 | 1 |
| — | AVENIDA DA ABOLICAO nº 3690.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 184 m² total 7.961 m² | R$ 283.660 terr. R$ 91.543 · edif. R$ 172.327 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →