RUA DOS ARARIUS 55.0
PRAIA DE IRACEMA · Apartamento · Residencial · 376 unidades no lote
Código do lote 5-54-82
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 72,9 m² privativos104 unidades · 58% do cadastroBase cadastral: 109,7 m²
- 58,9 m² privativos70 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 88,6 m²
- 49,7 m² privativos3 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 74,7 m²
- 58,9 m² privativos2 unidades · 1% do cadastroBase cadastral: 88,6 m²
- 72,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 109,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 109,7 m² · IPTU
- 58 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 439.0003 quartoshá 22 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 300.000
- Saiu do mercadojul. de 202635 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202635 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 460.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 430.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 460.000
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
376 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DOS ARARIUS nº 55.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 110 m² total 20.703 m² | R$ 102.817 terr. R$ 9.930 · edif. R$ 91.367 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →