RUA DRAGAO DO MAR 1050.0
PRAIA DE IRACEMA · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 5-55-395
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 100,7 m² privativos11 unidades · 85% do cadastroBase cadastral: 187,5 m²
- 47,7 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 107,8 m²
- 239,7 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 396,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 187,5 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 3
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 49 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 49 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 556.451
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 556.451
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 758.453
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadojun. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 470.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.749.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 437.000
- Queda de preçojun. de 2026R$ 727.500−0.1%
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 150
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
13 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DRAGAO DO MAR nº 1050.0 | Apartamento | Luxo 1 | 396 m² total 2.647 m² | R$ 492.685 terr. R$ 57.023 · edif. R$ 421.312 | 3 |
| — | RUA DRAGAO DO MAR nº 1050.0 | Apartamento | Luxo 1 | 108 m² total 2.647 m² | R$ 206.237 terr. R$ 24.102 · edif. R$ 178.092 | 3 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →