RUA DRAGAO DO MAR 372.0
PRAIA DE IRACEMA · Apartamento · Residencial · 93 unidades no lote
Código do lote 5-63-356
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Área declarada em anúncios. Área privativa explícita em 2 anúncios, distribuídos em 1 portal.
Plantas identificadas
- 38 m² privativos1 anúncio · 50% dos anúncios
- 46 m² privativos1 anúncio · 50% dos anúncios
Anúncios indicam múltiplas plantas sem cluster dominante de 70%.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 46,5 m² · IPTU
- 19 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 399.000R$ 10.500/m²1 quarto1 vaga38 m² privativoshá 36 dias no ar
- VivaReal · salaR$ 550.000R$ 11.957/m²1 vaga46 m² privativoshá 56 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 77 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 42 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 77 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 42 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 49 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 70 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 710.000−13.4%
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 56 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 528.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 590.000
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202628 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.000.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 660.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 600.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 470.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 563.946
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 150
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
93 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →