RUA DRAGAO DO MAR 531.0
PRAIA DE IRACEMA · Apartamento · Residencial · 140 unidades no lote
Código do lote 5-67-380
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 72 m² privativos69 unidades · 49% do cadastroBase cadastral: 72,8 m² · 1 anúncio
- 72,8 m² cadastrais63 unidades · 45% do cadastro
- 144,1 m² cadastrais7 unidades · 5% do cadastro
- 75 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 74,2 m² · 2 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 72,8 m² · IPTU
- 46 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Luxo 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 880.000R$ 11.733/m²3 quartos2 vagas75 m² privativoshá 29 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 700.000R$ 9.722/m²2 vagas72 m² privativoshá 71 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 720.000R$ 9.600/m²2 quartos2 vagas75 m² privativoshá 78 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 49 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.749.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 765.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 528.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 570.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 760.354
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 760.354
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 723.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 723.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 399.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 758.400
- Saiu do mercadojul. de 202635 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20261 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Saiu do mercadojul. de 20267 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 565.000
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 150
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
140 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DRAGAO DO MAR nº 531.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 74 m² total 21.902 m² | R$ 171.386 terr. R$ 10.022 · edif. R$ 151.663 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →