RUA DRAGAO DO MAR 345.0
PRAIA DE IRACEMA · Apartamento · Territorial · 144 unidades no lote
Código do lote 5-68-509
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 38,1 m² privativos48 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 38,1 m² · 1 anúncio
- 54 m² privativos48 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 54,3 m² · 3 anúncios
- 41,1 m² privativos12 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 41,1 m² · 1 anúncio
- 44,7 m² cadastrais12 unidades · 8% do cadastro
- 56,6 m² cadastrais12 unidades · 8% do cadastro
- 70,8 m² cadastrais12 unidades · 8% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 49,5 m² · IPTU
- 40 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 5 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Luxo 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 760.000R$ 14.074/m²2 quartos1 vaga54 m² privativoshá 22 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 760.000R$ 14.074/m²2 quartos1 vaga54 m² privativoshá 22 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 765.000R$ 14.167/m²2 quartos54 m² (área total)há 28 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 570.000R$ 13.902/m²1 quarto41 m² (área total)há 29 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 504.186R$ 13.268/m²1 quarto38 m² (área total)há 29 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 723.000R$ 12.911/m²2 quartos1 vaga56 m² (área total)há 36 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 910.209R$ 16.856/m²2 vagas54 m² privativoshá 57 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 910.209R$ 16.766/m²2 vagas54 m² (área total)há 57 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 765.9222 quartos1 vagahá 57 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 765.922R$ 14.108/m²1 vaga54 m² (área total)há 64 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 570.000R$/m² não confiável (área suspeita)1 quarto2 vagas1.500 m² (área total)há 71 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 765.922R$ 14.108/m²2 quartos1 vaga54 m² (área total)há 71 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 765.922R$ 14.184/m²1 vaga54 m² privativoshá 78 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 660.0001 quarto1 vagahá 78 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 700.000R$ 18.421/m²3 quartos38 m² (área total)há 85 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 550.000R$ 14.474/m²1 quarto1 vaga38 m² (área total)há 85 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 727.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 758.453
- Novo anúncioago. de 2026R$ 571.113
- Novo anúncioago. de 2026R$ 692.977
- Novo anúncioago. de 2026R$ 766.000
- Queda de preçoago. de 2026R$ 550.000−1.8%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 710.000−13.4%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 765.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 766.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 5.500
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 448.185
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 600.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 572.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 571.114
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 630.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 590.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 760.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 601.172
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 601.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 630.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 601.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 760.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 765.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 563.946
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.300.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 548.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 600.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 504.186
- Saiu do mercadojul. de 202635 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 750.000
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentofev. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
144 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →