RUA DOS TABAJARAS 575.0

PRAIA DE IRACEMA · Apartamento · Residencial · 16 unidades no lote

Código do lote 5-86-24

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente

2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

297 m² cadastrais15 unidades · 94% do cadastro
530 m² cadastrais1 unidade · 6% do cadastro

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral: 297 m² · IPTU; 2 inscrições no ITBI
Área declarada: Sem anúncio elegível
Vagas consideradas: 2; Valor típico do IPTU
Conversão: k 0,63; Luxo 2

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Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.

Chaves na Mão · apartamentoR$ 1.750.000
R$ 8.974/m²3 quartos2 vagas195 m² (área total)há 71 dias no ar
Ver anúncio no portal →

Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Novo anúncioago. de 2026R$ 1.750.000
Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
Fechamentoago. de 2023R$ ●●●

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Cadastro

Unidades no cadastro

16 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 16 de 16 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas

431768	RUA DOS TABAJARAS nº 575.0	Apartamento Cobertura	Luxo 3	530 m² total 4.985 m²	R$ 1.135.973 terr. R$ 105.428 · edif. R$ 946.399	2

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →