RUA FAUSTO CABRAL 240.0
VICENTE PINZON · Apartamento · Residencial · 19 unidades no lote
Código do lote 51-104-304
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 126 m² cadastrais17 unidades · 89% do cadastro
- 233 m² cadastrais1 unidade · 5% do cadastro
- 275 m² cadastrais1 unidade · 5% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 126 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Luxo 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 270.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 270.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
19 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA FAUSTO CABRAL nº 240.0 | Apartamento | Luxo 2 | 275 m² total 2.657 m² | R$ 404.173 terr. R$ 44.101 · edif. R$ 350.213 | 1 |
| — | RUA FAUSTO CABRAL nº 240.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 233 m² total 2.657 m² | R$ 344.114 terr. R$ 37.365 · edif. R$ 296.726 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →