RUA FAUSTO CABRAL 666.0
VICENTE PINZON · Apartamento · Residencial · 44 unidades no lote
Código do lote 51-109-327
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 90,4 m² privativos29 unidades · 66% do cadastroBase cadastral: 154,5 m²
- 90,5 m² privativos12 unidades · 27% do cadastroBase cadastral: 154,8 m²
- 90,5 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 154,8 m²
- 108 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 110,9 m² · 1 anúncio
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 154,5 m² · IPTU
- 12 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · casaR$ 390.000R$ 3.611/m²3 quartos2 vagas108 m² privativoshá 37 dias no ar
- VivaReal · casaR$ 390.000R$ 3.611/m²3 quartos2 vagas108 m² privativoshá 39 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 390.000
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
44 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA FAUSTO CABRAL nº 666.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 111 m² total 6.809 m² | R$ 123.547 terr. R$ 17.795 · edif. R$ 101.000 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →