ImobValor

RUA PEREIRA DE MIRANDA 1530.0

PAPICU · Apartamento · Residencial · 22 unidades no lote

Código do lote 51-11-344

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 136.343 – R$ 253.208

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 58,7 m² privativos19 unidades · 86% do cadastroBase cadastral: 88,8 m²
  • 91,7 m² privativos2 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 132,0 m²
  • 58,7 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 88,8 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
88,8 m² · IPTU
3 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,765
Alto nivel 2

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

22 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 22 de 22 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA PEREIRA DE MIRANDA
nº 1530.0
Apartamento CoberturaAlto nivel 289 m²
total 2.039 m²
R$ 73.884
terr. R$ 14.512 · edif. R$ 59.004
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →