RUA PEREIRA DE MIRANDA 1540.0
PAPICU · Apartamento · Residencial · 14 unidades no lote
Código do lote 51-11-368
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 65,7 m² privativos6 unidades · 43% do cadastroBase cadastral: 98 m²
- 82,2 m² privativos4 unidades · 29% do cadastroBase cadastral: 119,6 m²
- 47,3 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 74,0 m²
- 83,3 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 121,1 m²
- 111,5 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 158 m²
- 157,8 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 218,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 109,0 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,763
- Alto nivel 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 465.000−3.1%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 420.000−2.3%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 420.000−2.3%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.270.000−9.2%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.270.000−9.2%
- Reanunciadojul. de 2026após 32 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 61 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 48 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 420.000−2.3%
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 420.000−3.9%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.270.000−9.2%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 440.000−8.3%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.460.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 540.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 440.000
- Reanunciadojul. de 2026após 38 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202625 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.270.000
- Saiu do mercadojul. de 202654 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202638 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 650.000−4.4%
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 560.000−1.8%
- Reanunciadojul. de 2026após 34 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 480.000
- Saiu do mercadojul. de 202644 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202641 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202632 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202641 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.270.000−9.2%
- Saiu do mercadojul. de 20268 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20268 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.270.000−9.2%
- Saiu do mercadojul. de 20268 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.270.000−9.2%
- Saiu do mercadojul. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202639 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202639 dias no ar
- Queda de preçojun. de 2026R$ 590.000−3.3%
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 480.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.399.000
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
14 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PEREIRA DE MIRANDA nº 1540.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 219 m² total 1.684 m² | R$ 202.185 terr. R$ 26.116 · edif. R$ 179.148 | 1 |
| — | RUA PEREIRA DE MIRANDA nº 1540.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 158 m² total 1.684 m² | R$ 146.081 terr. R$ 18.868 · edif. R$ 129.437 | 1 |
| — | RUA PEREIRA DE MIRANDA nº 1540.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 121 m² total 1.684 m² | R$ 107.386 terr. R$ 13.731 · edif. R$ 94.194 | 1 |
| — | RUA PEREIRA DE MIRANDA nº 1540.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 97 m² total 1.684 m² | R$ 70.908 terr. R$ 10.954 · edif. R$ 59.954 | 1 |
| — | RUA PEREIRA DE MIRANDA nº 1540.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 74 m² total 1.684 m² | R$ 111.738 terr. R$ 14.217 · edif. R$ 97.520 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →