RUA PEREIRA DE MIRANDA 1620.0
PAPICU · Apartamento · Residencial · 33 unidades no lote
Código do lote 51-11-433
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 97,6 m² privativos32 unidades · 97% do cadastroBase cadastral: 147,4 m²
- 377 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 377,7 m² · 1 anúncio
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 147,4 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 5 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,791
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · coberturaR$ 1.495.000R$ 3.966/m²4 quartos4 vagas377 m² privativoshá 25 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.270.000R$ 5.060/m²4 quartos4 vagas251 m² privativoshá 25 dias no ar
- VivaReal · coberturaR$ 1.495.000R$ 3.966/m²4 quartos4 vagas377 m² privativoshá 26 dias no ar
- Chaves na Mão · coberturaR$ 1.270.000R$ 3.369/m²4 quartos4 vagas377 m² (área total)há 30 dias no ar
- VivaReal · coberturaR$ 1.399.000R$ 5.574/m²4 vagas251 m² privativoshá 34 dias no ar
- VivaReal · coberturaR$ 1.495.000R$ 6.203/m²4 quartos4 vagas241 m² privativoshá 78 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.460.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.270.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 460.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.270.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 460.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.270.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.270.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.270.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.399.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.270.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.270.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.270.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.460.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.399.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.270.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.270.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.399.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 540.000
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
33 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 658235 | RUA PEREIRA DE MIRANDA nº 1620.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 378 m² total 5.095 m² | R$ 363.669 terr. R$ 36.929 · edif. R$ 299.801 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →