RUA PASCHOAL DE CASTRO ALVES 926.0
VICENTE PINZON · Apartamento · Residencial · 38 unidades no lote
Código do lote 51-133-377
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 82,5 m² privativos36 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 131,3 m²
- 167,5 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 254,3 m²
- 170,1 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 258,1 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 131,3 m² · IPTU
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · salaR$ 350.000R$ 3.500/m²3 quartos1 vaga100 m² privativoshá 86 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
Cadastro
Unidades no cadastro
38 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PASCHOAL DE CASTRO ALVES nº 926.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 258 m² total 5.240 m² | R$ 253.259 terr. R$ 30.919 · edif. R$ 211.434 | 1 |
| — | RUA PASCHOAL DE CASTRO ALVES nº 926.0 | Apartamento | Luxo 1 | 254 m² total 5.240 m² | R$ 303.680 terr. R$ 30.462 · edif. R$ 260.141 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →