RUA FAUSTO CABRAL 603.0
VICENTE PINZON · Apartamento · Residencial · 16 unidades no lote
Código do lote 51-134-197
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 71,0 m² privativos7 unidades · 44% do cadastroBase cadastral: 112 m²
- 105,6 m² privativos3 unidades · 19% do cadastroBase cadastral: 166,5 m²
- 100 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 99,9 m² · 1 anúncio
- 55,7 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 99,9 m²
- 63,4 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 112 m²
- 114,6 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 180,7 m²
- 107,0 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 180,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 112 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 450.000R$ 4.500/m²3 quartos2 vagas100 m² privativoshá 79 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
16 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA FAUSTO CABRAL nº 603.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 181 m² total 2.270 m² | R$ 152.247 terr. R$ 29.011 · edif. R$ 118.087 | 0 |
| — | RUA FAUSTO CABRAL nº 603.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 181 m² total 2.270 m² | R$ 178.774 terr. R$ 29.011 · edif. R$ 147.993 | 1 |
| — | RUA FAUSTO CABRAL nº 603.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 112 m² total 2.270 m² | R$ 111.383 terr. R$ 17.984 · edif. R$ 91.753 | 1 |
| — | RUA FAUSTO CABRAL nº 603.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 100 m² total 2.270 m² | R$ 186.999 terr. R$ 29.900 · edif. R$ 152.538 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →