RUA PEREIRA DE MIRANDA 555.0
PAPICU · Apartamento · Residencial · 294 unidades no lote
Código do lote 51-29-200
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 69 m² privativos154 unidades · 52% do cadastroBase cadastral: 69,5 m² · 6 anúncios
- 56 m² privativos121 unidades · 41% do cadastroBase cadastral: 58,4 m² · 1 anúncio
- 42,4 m² privativos13 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 66,9 m²
- 39,2 m² privativos6 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 62,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 69,2 m² · IPTU
- 84 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 7 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,771
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 440.000R$ 7.857/m²2 quartos1 vaga56 m² privativoshá 29 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 540.000R$ 7.826/m²2 quartos1 vaga69 m² privativoshá 50 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 540.000R$ 7.826/m²2 quartos1 vaga69 m² privativoshá 50 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 440.000R$ 7.857/m²2 quartos56 m² privativoshá 54 dias no ar
- VivaReal · salaR$ 560.000R$ 8.116/m²3 quartos69 m² privativoshá 64 dias no ar
- Zap · salaR$ 560.000R$ 8.116/m²3 quartos69 m² (área total)há 68 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 620.000R$ 8.857/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 78 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 560.000R$ 8.116/m²3 quartos1 vaga69 m² privativoshá 82 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 550.000R$ 7.971/m²69 m² privativoshá 86 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 649.000−0.1%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 649.000−0.1%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 700.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 540.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 573.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 573.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 540.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 610.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 440.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Reanunciadojul. de 2026após 40 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 40 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 440.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 440.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 540.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 440.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 540.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.270.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 450.000−7.2%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.460.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 540.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.270.000−12.7%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.460.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.270.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.495.000
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.399.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 560.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 440.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202634 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202647 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202641 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20266 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 440.000−8.3%
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 480.000
- Saiu do mercadojun. de 202638 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Queda de preçojun. de 2026R$ 485.000−7.6%
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 440.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 450.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 540.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 440.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
294 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →