RUA JOAQUIM LIMA 527.0
PAPICU · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 51-30-91
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 120,5 m² privativos11 unidades · 52% do cadastroBase cadastral: 157,0 m²
- 112,6 m² privativos7 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 146,6 m²
- 115,2 m² privativos2 unidades · 10% do cadastroBase cadastral: 150,1 m²
- 215,8 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 281,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 156,3 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,768
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
24 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOAQUIM LIMA nº 527.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 281 m² total 3.346 m² | R$ 304.672 terr. R$ 43.413 · edif. R$ 246.750 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →