RUA SILA RIBEIRO 340.0
PAPICU · Apartamento · Residencial · 29 unidades no lote
Código do lote 51-43-367
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 126,4 m² privativos28 unidades · 97% do cadastroBase cadastral: 218,8 m²
- 277,8 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 437,8 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 218,8 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 3
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 550.000R$ 3.667/m²2 vagas150 m² privativoshá 47 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 550.000R$ 3.667/m²3 quartos2 vagas150 m² privativoshá 48 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 550.000R$ 3.548/m²2 vagas155 m² privativoshá 60 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 550.000R$ 3.548/m²2 vagas155 m² (área total)há 61 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Reanunciadoago. de 2026após 31 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 700.000−12.5%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 580.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Saiu do mercadojul. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202643 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 430.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 430.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 800.000
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
29 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA SILA RIBEIRO nº 340.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 438 m² total 6.563 m² | R$ 479.931 terr. R$ 36.602 · edif. R$ 409.846 | 3 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →