RUA EDUARDO SABOIA 600.0
PAPICU · Apartamento · Residencial · 97 unidades no lote
Código do lote 51-45-470
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 105,3 m² privativos78 unidades · 98% do cadastroBase cadastral: 133,6 m²
- 107 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 107,5 m² · 1 anúncio
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 133,6 m² · IPTU
- 9 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,788
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 410.000R$ 3.832/m²3 quartos1 vaga107 m² privativoshá 41 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 450.000R$ 4.206/m²3 quartos107 m² (área total)há 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 399.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 399.000
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 3.009.600
- Queda de preçoago. de 2026R$ 410.000−1.2%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 399.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 399.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.009.600
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 410.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 410.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 534.000−0.2%
- Reanunciadojul. de 2026após 48 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 410.000−2.4%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 410.000−2.4%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 410.000−2.4%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 410.000−2.4%
- Saiu do mercadojul. de 202641 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202639 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 420.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 420.000
- Saiu do mercadojun. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20262 dias no ar
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
97 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →