RUA RAMOS BOTELHO 110.0
PAPICU · Apartamento · Residencial · 14 unidades no lote
Código do lote 51-56-106
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 63,5 m² privativos8 unidades · 57% do cadastroBase cadastral: 103,9 m²
- 107,4 m² privativos3 unidades · 21% do cadastroBase cadastral: 167,4 m²
- 69,9 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 113,1 m²
- 134,3 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 206,3 m²
- 147,1 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 224,8 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 103,9 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · salaR$ 305.000R$ 2.542/m²3 quartos1 vaga120 m² privativoshá 48 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 202624 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Queda de preçojun. de 2026R$ 310.000−3.1%
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
14 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA RAMOS BOTELHO nº 110.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 225 m² total 2.666 m² | R$ 384.105 terr. R$ 36.518 · edif. R$ 336.399 | 1 |
| — | RUA RAMOS BOTELHO nº 110.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 206 m² total 2.666 m² | R$ 384.105 terr. R$ 36.518 · edif. R$ 336.399 | 1 |
| — | RUA RAMOS BOTELHO nº 110.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 113 m² total 2.666 m² | R$ 157.268 terr. R$ 18.589 · edif. R$ 137.122 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →