AVENIDA SANTOS DUMONT 7007.0
PAPICU · Apartamento · Residencial · 31 unidades no lote
Código do lote 51-7-39
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 142,4 m² privativos12 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 218,0 m²
- 147,8 m² privativos12 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 225,8 m²
- 153,6 m² privativos5 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 234,2 m²
- 142,4 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 218,0 m²
- 256,1 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 382,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 225,8 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
31 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA SANTOS DUMONT nº 7007.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 382 m² total 7.102 m² | R$ 541.925 terr. R$ 84.915 · edif. R$ 419.202 | 1 |
| 525740 | AVENIDA SANTOS DUMONT nº 7007.0 | Apartamento | Luxo 2 | 218 m² total 7.102 m² | R$ 345.779 terr. R$ 48.394 · edif. R$ 297.386 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →