RUA JOSE DE BORBA 100.0
PAPICU · Apartamento · Residencial · 16 unidades no lote
Código do lote 51-9-554
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 60,2 m² privativos6 unidades · 38% do cadastroBase cadastral: 99 m²
- 67,1 m² privativos3 unidades · 19% do cadastroBase cadastral: 109 m²
- 44,0 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 75,7 m²
- 49,5 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 83,6 m²
- 95 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 93 m² · 1 anúncio
- 56 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 93 m²
- 67,1 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 109 m²
- 128,6 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 198 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 99 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 280.000R$ 2.947/m²2 quartos1 vaga95 m² privativoshá 43 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
16 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOSE DE BORBA nº 100.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 198 m² total 1.649 m² | R$ 171.292 terr. R$ 32.258 · edif. R$ 139.034 | 1 |
| — | RUA JOSE DE BORBA nº 100.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 109 m² total 1.649 m² | R$ 74.448 terr. R$ 16.855 · edif. R$ 57.967 | 1 |
| — | RUA JOSE DE BORBA nº 100.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 93 m² total 1.649 m² | R$ 46.487 terr. R$ 14.381 · edif. R$ 32.106 | 1 |
| — | RUA JOSE DE BORBA nº 100.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 93 m² total 1.649 m² | R$ 63.201 terr. R$ 14.381 · edif. R$ 49.458 | 1 |
| — | RUA JOSE DE BORBA nº 100.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 84 m² total 1.649 m² | R$ 68.334 terr. R$ 12.933 · edif. R$ 55.745 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →