ImobValor

RUA RAMOS BOTELHO 571.0

PAPICU · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote

Código do lote 51-94-92

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 161.133 – R$ 299.247

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca
Avaliar um imóvel neste lote

Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
4 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 186,5 m² cadastrais8 unidades · 44% do cadastro
  • 185 m² cadastrais5 unidades · 28% do cadastro
  • 134 m² cadastrais4 unidades · 22% do cadastro
  • 169,5 m² cadastrais1 unidade · 6% do cadastro

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
185 m² · IPTU
5 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,75
Alto nivel 1

Alerta de preço

Me avise se o preço cair

Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.

Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

4 valores de fechamento ocultos. Crie a conta para ver por quanto este imóvel realmente fechou. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

18 unidades registradas no cadastro deste lote.

6 grupos · 18 de 18 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA RAMOS BOTELHO
nº 591.0
ApartamentoAlto nivel 1170 m²
total 3.215 m²
R$ 74.342
terr. R$ 20.692 · edif. R$ 53.649
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →