RUA DE CAIRU 155.0
VICENTE PINZON · Apartamento · Residencial · 11 unidades no lote
Código do lote 52-106-182
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 97,7 m² privativos7 unidades · 64% do cadastroBase cadastral: 159 m²
- 103,1 m² privativos2 unidades · 18% do cadastroBase cadastral: 167 m²
- 83,1 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 137 m²
- 420,0 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 655,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 159 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 30 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202618 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 320.000
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
11 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DE CAIRU nº 155.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 656 m² total 2.262 m² | R$ 561.060 terr. R$ 32.322 · edif. R$ 515.054 | 2 |
| — | RUA DE CAIRU nº 155.0 | Apartamento | Luxo 1 | 137 m² total 2.262 m² | R$ 167.230 terr. R$ 7.844 · edif. R$ 156.107 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →