RUA FRANCISCO TEIXEIRA DE ALCANTARA 500.0
PRAIA DO FUTURO I · Casa · Territorial · Lote com 12 unidades
Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 12 unidades registradas nele — não uma unidade específica.
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa das transações neste lote
Ainda não há transações de ITBI suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novos registros entrarem na base da SEFIN, a faixa aparece aqui automaticamente.
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Histórico
Histórico deste lote
Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.
- Base
- Lote com 12 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
- Amostra e período
- 2 transações de ITBI no lote · entre 2022–2023 · 2 dentro da leitura de mercado.
- Fonte
- ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
- Limites
- 2 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.
- Reanunciado
- Queda de preçoR$ 1.550.000
- Reanunciado
- Saiu do mercado
- Novo anúncioR$ 1.600.000
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Reanunciado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Novo anúncioR$ 1.200.000
- Saiu do mercado
- Reanunciado
- Novo anúncioR$ 355.000
- Novo anúncioR$ 370.000
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Saiu do mercado
- Registro ITBIR$ ●●●
- Registro ITBIR$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
12 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA FRANCISCO TEIXEIRA DE ALCANTARA | Casa | Alto nivel 2 | 328 m² | R$ 383.475 | 1 |
Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →