RUA CAIRU 200.0
VICENTE PINZON · Apartamento · Residencial · 26 unidades no lote
Código do lote 52-114-400
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 87,1 m² privativos20 unidades · 77% do cadastroBase cadastral: 138 m²
- 70,4 m² privativos2 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 113,8 m²
- 87,1 m² privativos2 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 138 m²
- 149 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 227,5 m²
- 149 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 227,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 138 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
26 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA CAIRU nº 200.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 228 m² total 3.767 m² | R$ 178.657 terr. R$ 13.690 · edif. R$ 159.763 | 1 |
| 340056 | RUA CAIRU nº 200.0 | Apartamento | Luxo 1 | 228 m² total 3.767 m² | R$ 245.653 terr. R$ 15.315 · edif. R$ 223.183 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →