AVENIDA CLOVIS MATOS 280.0
VICENTE PINZON · Terreno · Territorial · 174 unidades no lote
Código do lote 52-145-670
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 32,9 m² privativos84 unidades · 48% do cadastroBase cadastral: 59,6 m²
- 51 m² privativos80 unidades · 46% do cadastroBase cadastral: 50,6 m² · 3 anúncios
- 44,3 m² privativos8 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 76,1 m²
- 37,9 m² cadastrais2 unidades · 1% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 59,6 m² · IPTU
- 98 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 350.000R$ 6.863/m²2 quartos1 vaga51 m² privativoshá 29 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 360.000R$ 7.059/m²2 quartos1 vaga51 m² privativoshá 29 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 350.000R$ 6.863/m²2 quartos1 vaga51 m² privativoshá 29 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 460.000R$ 6.053/m²2 quartos76 m² (área total)há 84 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 400.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 400.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 360.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 400.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 385.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 385.000
- Reanunciadojul. de 2026após 54 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 460.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 390.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Reanunciadojul. de 2026após 54 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 420.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 460.000−7.6%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 345.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 460.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 345.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 459.000−0.2%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 460.000−7.6%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 420.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 425.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 425.000
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 420.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 420.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 370.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 370.000
- Saiu do mercadojul. de 202645 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 370.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 385.000
- Saiu do mercadojul. de 202639 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 360.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 450.000−4.3%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 370.000
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 480.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 480.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 220.000
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 220.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202627 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 220.000
- Queda de preçojun. de 2026R$ 450.000−4.3%
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Queda de preçojun. de 2026R$ 399.000−0.3%
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 385.000
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2024fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
174 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →