AVENIDA ANTONIO BANDEIRA 2315.0
PRAIA DO FUTURO I · Apartamento · Residencial · 10 unidades no lote
Código do lote 52-22-60
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Ainda não há fechamentos suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novas vendas forem registradas em cartório, a faixa aparece aqui automaticamente.
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 142 m² privativos4 unidades · 40% do cadastroBase cadastral: 142 m² · 1 anúncio
- 91,4 m² privativos3 unidades · 30% do cadastroBase cadastral: 156,2 m²
- 127,2 m² privativos2 unidades · 20% do cadastroBase cadastral: 208 m²
- 81,6 m² privativos1 unidade · 10% do cadastroBase cadastral: 142 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 149,1 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 220.000R$ 1.549/m²3 quartos2 vagas142 m² privativoshá 72 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.075.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20267 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 255.900
- Saiu do mercadojul. de 20267 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 255.900
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 255.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.075.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 944.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.091.497
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.071.885
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 255.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
10 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA ANTONIO BANDEIRA nº 2315.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 142 m² total 1.594 m² | R$ 89.521 terr. R$ 14.004 · edif. R$ 75.517 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →