AVENIDA ANTONIO BANDEIRA 1750.0
VICENTE PINZON · Apartamento · Residencial · 10 unidades no lote
Código do lote 52-65-259
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 99,6 m² privativos5 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 168 m²
- 55,3 m² privativos2 unidades · 20% do cadastroBase cadastral: 104 m²
- 103,2 m² privativos2 unidades · 20% do cadastroBase cadastral: 173,2 m²
- 75,2 m² privativos1 unidade · 10% do cadastroBase cadastral: 132,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 167,5 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
10 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA ANTONIO BANDEIRA nº 1750.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 133 m² total 1.525 m² | R$ 95.384 terr. R$ 15.275 · edif. R$ 81.072 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →