AVENIDA LUIZ VIEIRA 333.0
VICENTE PINZON · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote
Código do lote 52-71-159
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 108 m² cadastrais16 unidades · 89% do cadastro
- 53 m² cadastrais1 unidade · 6% do cadastro
- 53 m² cadastrais1 unidade · 6% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 108 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 280.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
18 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA HERMINIA BONAVIDES nº 333.0 | Loja | Alto nivel 1 | 53 m² total 1.834 m² | R$ 34.958 terr. R$ 6.113 · edif. R$ 28.845 | 0 |
| — | AVENIDA LUIZ VIEIRA nº 333.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 53 m² total 1.834 m² | R$ 25.009 terr. R$ 5.187 · edif. R$ 19.822 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →