AVENIDA ANTONIO BANDEIRA 1500.0
VICENTE PINZON · Apartamento · Residencial · 40 unidades no lote
Código do lote 52-78-372
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 170,2 m² privativos16 unidades · 40% do cadastroBase cadastral: 268 m²
- 155,6 m² privativos13 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 246 m²
- 149,3 m² privativos4 unidades · 10% do cadastroBase cadastral: 236,6 m²
- 170,2 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 268 m²
- 156,2 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 156,2 m² · 1 anúncio
- 95,9 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 156,2 m²
- 103,7 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 168 m²
- 205,3 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 320,8 m²
- 242,8 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 377,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 257 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 480.000R$ 3.073/m²4 quartos2 vagas156 m² privativoshá 78 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 800.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
40 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 348523 | AVENIDA ANTONIO BANDEIRA nº 1500.0 | Apartamento | Luxo 1 | 377 m² total 10.311 m² | R$ 417.081 terr. R$ 29.139 · edif. R$ 369.981 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO BANDEIRA nº 1500.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 321 m² total 10.311 m² | R$ 258.568 terr. R$ 22.156 · edif. R$ 225.277 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO BANDEIRA nº 1500.0 | Apartamento | Luxo 1 | 240 m² total 10.311 m² | R$ 237.731 terr. R$ 16.608 · edif. R$ 210.886 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO BANDEIRA nº 1500.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 168 m² total 10.311 m² | R$ 130.218 terr. R$ 11.602 · edif. R$ 117.968 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO BANDEIRA nº 1500.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 156 m² total 10.311 m² | R$ 187.651 terr. R$ 16.314 · edif. R$ 165.872 | 1 |
| — | AVENIDA ANTONIO BANDEIRA nº 1500.0 | Apartamento | Luxo 1 | 156 m² total 10.311 m² | R$ 230.480 terr. R$ 16.337 · edif. R$ 207.431 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →