AVENIDA ANTONIO BANDEIRA 1499.0
VICENTE PINZON · Apartamento · Residencial · 36 unidades no lote
Código do lote 52-79-260
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 51 m² privativos35 unidades · 97% do cadastroBase cadastral: 97,8 m²
- 60 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 59,9 m² · 1 anúncio
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 97,8 m² · IPTU
- 9 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 400.000R$ 6.154/m²2 vagas65 m² privativoshá 75 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 400.000R$ 6.154/m²2 vagas65 m² privativoshá 81 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 285.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
36 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA ANTONIO BANDEIRA nº 1499.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 60 m² total 3.519 m² | R$ 108.856 terr. R$ 19.327 · edif. R$ 86.874 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →