RUA BENTO ALBUQUERQUE 3300.0
MANUEL DIAS BRANCO · Apartamento · Territorial · 287 unidades no lote
Código do lote 53-153-17
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 163 m² privativos143 unidades · 51% do cadastroBase cadastral: 163,0 m² · 2 anúncios
- 115,5 m² privativos68 unidades · 24% do cadastroBase cadastral: 116,1 m² · 2 anúncios
- 145 m² privativos68 unidades · 24% do cadastroBase cadastral: 145,0 m² · 2 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 163,0 m² · IPTU
- 105 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 6 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Luxo 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 1.500.000R$ 10.345/m²3 quartos3 vagas145 m² privativoshá 40 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.300.000R$ 11.207/m²2 vagas116 m² privativoshá 47 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.650.000R$ 14.348/m²3 quartos2 vagas115 m² privativoshá 47 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.300.000R$ 11.207/m²2 vagas116 m² privativoshá 68 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 49 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.910.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.910.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.651.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.590.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.590.000
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 63 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.589.000
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.300.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.650.000
- Reanunciadojul. de 2026após 49 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.651.000
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 49 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.360.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.650.000
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.000.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.590.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202635 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.650.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.590.000
- Reanunciadojun. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.650.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.300.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.650.000
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.350.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.290.000
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
287 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 360928 | RUA BENTO ALBUQUERQUE nº 3300.0 | Terreno | Baixo nivel 1 | 18.922 m² total 85.112 m² | R$ 572.811 terr. R$ 572.811 · edif. R$ 0 | — |
| — | RUA BENTO ALBUQUERQUE nº 3300.0 | Subsolo | Luxo 1 | 11 m² total 85.112 m² | R$ 6.768 terr. R$ 329 · edif. R$ 6.438 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →