AVENIDA ANTONIO TOMAS 3655.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 46 unidades no lote
Código do lote 55-28-122
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 101,5 m² privativos45 unidades · 98% do cadastroBase cadastral: 101,5 m² · 6 anúncios
- 73,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 101,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 101,5 m² · IPTU
- 11 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 6 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,822
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 750.000R$ 7.353/m²3 quartos2 vagas102 m² privativoshá 38 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 750.000R$ 7.353/m²3 quartos2 vagas102 m² privativoshá 39 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 749.999R$ 7.353/m²3 quartos2 vagas102 m² privativoshá 40 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 749.999R$ 7.353/m²3 quartos2 vagas102 m² privativoshá 40 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 750.000R$ 7.393/m²4 quartos2 vagas101 m² privativoshá 50 dias no ar
- VivaReal · salaR$ 750.000R$ 7.393/m²4 quartos2 vagas101 m² privativoshá 74 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 750.000R$ 7.393/m²3 quartos2 vagas101 m² privativoshá 75 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 720.000R$ 7.129/m²3 quartos2 vagas101 m² privativoshá 77 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 700.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 700.000
- Saiu do mercadojun. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20265 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
46 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 3655.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 101 m² total 9.184 m² | R$ 268.196 terr. R$ 21.115 · edif. R$ 245.747 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →