RUA REGINALDO RANGEL 155.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 88 unidades no lote
Código do lote 55-39-140
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 69,7 m² privativos50 unidades · 57% do cadastroBase cadastral: 112,8 m²
- 78,6 m² privativos29 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 125,7 m²
- 69,7 m² privativos5 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 112,8 m²
- 78,6 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 125,7 m²
- 38,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 68,3 m²
- 38,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 68,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 112,8 m² · IPTU
- 18 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 570.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 570.000
- Reanunciadojul. de 2026após 51 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202652 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202627 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202620 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202629 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 690.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 690.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 670.000
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202610 dias no ar
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
88 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA REGINALDO RANGEL nº 155.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 68 m² total 10.341 m² | R$ 108.234 terr. R$ 11.544 · edif. R$ 89.138 | 1 |
| — | RUA REGINALDO RANGEL nº 155.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 68 m² total 10.341 m² | R$ 117.809 terr. R$ 10.362 · edif. R$ 100.257 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →