RUA DEUSDEDIT COSTA SOUSA 55.0
COCÓ · Apartamento · Residencial · 146 unidades no lote
Código do lote 55-7-335
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 70 m² privativos138 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 68,1 m² · 18 anúncios
- 28,2 m² privativos7 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 62,7 m²
- 46,4 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 63,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 68,1 m² · IPTU
- 18 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 18 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,727
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 630.000R$ 9.000/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 27 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 630.000R$ 9.000/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 27 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 650.000R$ 9.286/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 28 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 650.000R$ 9.286/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 29 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 660.000R$ 9.429/m²2 quartos2 vagas70 m² privativoshá 33 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 660.000R$ 9.429/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 34 dias no ar
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- Zap · apartamentoR$ 670.000R$ 9.571/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 37 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 660.000R$ 9.429/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 69 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 660.000R$ 9.429/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 70 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 640.000R$ 9.143/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 77 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 610.000R$ 8.714/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 77 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 660.000R$ 9.429/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 82 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 660.000R$ 9.694/m²3 quartos2 vagas68 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 669.000−1.5%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 669.000−1.5%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 660.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 660.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 660.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 679.000
- Reanunciadojul. de 2026após 41 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 41 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 660.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 669.000
- Reanunciadojul. de 2026após 40 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 40 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 41 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 40 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 640.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 640.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 630.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 630.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.480.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.480.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 375.000
- Saiu do mercadojul. de 202652 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202618 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 660.000
- Saiu do mercadojul. de 202616 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 660.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 660.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.200.000
- Saiu do mercadojul. de 202620 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 840.000
- Saiu do mercadojun. de 202640 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202637 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 610.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 670.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 659.999
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.200.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 645.000
- Saiu do mercadojun. de 202631 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202623 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 645.000
- Saiu do mercadojun. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202623 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202630 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202625 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
146 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DEUSDEDIT COSTA SOUSA nº 55.0 | Loja | Alto nivel 3 | 64 m² total 16.610 m² | R$ 97.869 terr. R$ 6.705 · edif. R$ 91.164 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →