ImobValor

AVENIDA ROGACIANO LEITE 1060.0

SALINAS · Apartamento · Residencial · 53 unidades no lote

Código do lote 56-162-717

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 236.000 – R$ 354.000

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 41,5 m² privativos52 unidades · 98% do cadastroBase cadastral: 89,4 m²
  • 29,2 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
89,4 m² · IPTU
5 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
2
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,634
Alto nivel 2

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

53 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 53 de 53 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
AVENIDA ROGACIANO LEITE
nº 1060.0
LojaAlto nivel 229 m²
total 4.679 m²
R$ 30.836
terr. R$ 8.426 · edif. R$ 22.410
0

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →